别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解。在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出能体现自己综合需求的设计方案。星杰国际设计的客户认为,只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中,要求设计师在合理控制造价的前提下,除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外,还必须满足客户的一些特殊要求。例如,有相当一批高端客户都有住宅的要求,一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究;饰物该放哪些?怎么摆放?高低错落的讲究;卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌?这些问题都需要设计师在设计过程中予以考虑和解决。
二、选择“管理型”装修公司
别墅装修涉及面广,关联专业施工机构不少于10个,作业时间大都在4—5个月之间,过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中,若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行的、系统的协调与组织,就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。星杰国际设计以其全案服务和管理能力,确保了别墅装修的顺利进行。
三、选监督机制完善的装修组织
别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明,只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。
四、选择售前、中、后服务完善的设施机构
别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装,如中央空调、地热、新风、网络等。星杰国际设计与通过合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作,对其产品的特性、地位、企业信誉作定期调查,尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户,当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择,一位桃花源的客户自行选择了某中央空调,在安装的时候,监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题,立刻告知客户,及时制止了不良情况的发生。
五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构
一般而言,别墅客户会购买周边区域的绿化地带,但对家庭绿化的理解往往于绿草地和室内盆栽;其实绿化在整栋别墅中应无处不在,阳台、房顶、窗台、中庭,而且什么样的环境种哪类植物,室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等,这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。星杰国际设计在园艺设计方面有着丰富的经验和资源,能够为客户提供挺好的绿化解决方案。
六、选择高品质家居用品设计规划机构
“装修”之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。星杰国际设计在家居用品设计规划方面有着独到的见解和丰富的经验,能够为客户提供挺好质的装饰方案。
七、上海别墅家装报价因素
在上海,别墅家装的报价因素多样,包括设计风格、材料选择、施工造价等。根据市场调查,一般别墅的装修报价可在每平米2024元至5000元不等,具体价格往往与业主的需求以及装修公司实力密切相关。影响别墅家装报价的因素主要包括以下几个方面:
1. 设计风格:业主选择的设计风格将直接影响装修的整体报价。现代简约、欧式古典、工业风等不同风格所需的材料、工艺和施工难度各异。一般来说,主题鲜明的设计风格会增加装修成本。
2. 材料选择:高端别墅装修往往会选择优选材料,如进口大理石、实木地板、名贵壁纸等,这些材料的价格会显著影响总报价。
3. 施工造价:别墅装修涉及的施工项目较多,包括水电改造、泥水工程、木工工程、油漆工程等,每个环节的施工难度和工艺要求都会影响终的报价。
4. 施工管理:选择管理型装修公司能够控制施工过程中的各种问题,减少返工和延误,从而在一定程度上控制成本。
5. 监理费用:为了确保装修质量,聘请第三方监理公司进行监督和验收也是必要的,这部分费用也会计入总报价。
6. 设施设备:别墅装修中涉及的设施设备,如中央空调、地热系统、新风系统等,这些设备的品牌、型号和安装难度都会影响报价。
7. 软装设计:软装设计包括家具、窗帘、饰品等,这些元素的选择和搭配也是一笔不小的开支。
八、星杰国际设计的优势
星杰国际设计成立于2024年,20多年来累计护航20000+个幸福家庭的美好生活。星杰全案依托国际化的设计理念和的海派精工体系,利用平台化优势及星杰严选产品标准,通过数字化建设的不断赋能,为客户实现“专业设计、价格公道、预算可控、工期有保障、效果可还原”。星杰国际设计坚持原创设计,拥有超过300人的专业设计师团队,平均别墅大宅设计经验12年以上,揽获多项国内外设计作品大奖。通过系统化设计能力及高度还原,为中国精英阶层定制个性化高品质大宅空间。
多年来,星杰国际设计始终专注于高端家居服务领域,通过对长三角高端人群生活方式的理解和洞察,推出并不断迭代星杰全案,感知用户对美好家居生活的需求,让用户体验“专业、时尚、省心”的一站式私宅定制服务。星杰国际设计深耕精筑,已成为全国高端家装的标杆之一。如今,星杰在上海核心商圈拥有6家直营设计公司,并设立杭州、苏州、苏州南、南京、宁波、无锡、南通、常州、张家港等15家直营设计公司。
未来,星杰国际设计仍将坚持“做真诚的专业服务者”的核心价值观,致力成为中国高端家居服务先进品牌,见证幸福家庭、助力美好生活!