新别墅到手,除了畅想未来之外,还要思考的就是别墅装修了,别墅装修之前呢,一般来说都是要做别墅装修预算清单的。
别墅装修预算清单是别墅装修预算中十分重要的一部分,它关系着网友们别墅装修的质量以及别墅装修所花的时间、精力和金钱。
那么别墅装修预算清单到底应该怎么算?别墅装修预算清单怎么做?
当然了,我们希望的就是钱越少效果也很好,不过那么多的别墅装修案例,一圈看下来,从设计到用料,看着的确很棒,但价格的确也没那么美好,尤其是主材料的费用就占了不少。
如今的别墅装修市场上别墅装修公司多如牛毛,形形色色,好劣难辨,别墅装修预算清单到底怎么算才合适呢?下面就和我们星杰别墅装修公司一起来看看别墅装修预算清单的2个计算方法。
一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。
市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。
综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。
其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。
假如:直接费用为2万元,综合系数为20%的话, 则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
这种计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。
这对于那些要求装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。
但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
二、单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为15元/㎡,所要涂刷的面积为150㎡的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。
家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。
价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
近年来都以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:
卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
造价在100至500元/㎡ 的为低档次别墅装修;
500至1000元/㎡ 的为中档别墅装修;
1000至1500元/㎡ 为中别墅装修;
1500至2000元/㎡ 为次别墅装修;
2000元/㎡ 以上为超次别墅装修。
所以业主们就可以按此定位别墅装修标准,概算所需费用。
别墅装修预算是我们开始别墅装修的步,重要性不言而喻。
多多了解家庭别墅装修预算清单,不仅能约束之后别墅装修预算超支,还能心中有数自信别墅装修。
以上就是我们星杰别墅装修公司一起来看看别墅装修预算清单的2个计算方法,希望能帮到大家哦!